在一个乍暖还寒日子，在一个飘雪轻轻日子，又是一年情人节，承载着爱与温馨，房天下看房团2009年期真正开始启动，本次看房主题 “ 浪漫情人节 寻找爱的小屋”，300多名网友纷纷于国信大厦楼下集合，与我们一同过情人节，而房天下将带领我们 的房天下友们寻找爱的小屋。

  情人节，总是那么浪漫，很多网友都是准夫妻，他们牵着手，脸上充满着幸福的微笑，而这个有些寒冷的天气冻结了这样的温馨，凝固了我 们的故事。房天下在本次看房之前为女性网友们订购了玫瑰花，让每一个到场的女性网友都共同有房天下这样一个情人，与我们共度。

  与往常相同的是，我们仍旧定于国信大厦楼下集合，仍旧时间定于8：50，不同的是本次看房车由原来的3辆剧增到7辆，分东西两线共同出 发看房。东线：鲁辉国际城、澳海东方1号、万科洋浦花园、中海金域中央、台北华郡，西线：中铁国际花园保利罗兰香谷怡众名城、伟业星城、君地天城，很多网友来的很早 ，老王夫妇是我们的老团友了，他们的家在公主岭，他们的儿子在长春工作，每次他们都是赶从公主岭到长春的早班车来参加看房。

  中铁地产隶属于世界500强企业、上市公司中国铁道建筑总公司，由国资委管理，央企身份。房地产开发一级 资质单位。

  中铁国际花园位于长春市汽车产业开发区长沈路40号，地处汽车产业开发区的核心腹地。占地面积27万平方米，建筑 面积55万平方米。项目北侧、西侧与长沈公路相临，东接规划路，南至规划永春河。西北腾飞广场，与长春国际汽车公园隔路相望。

  李先生在国内的时间并不长，他对记者说：“他在长春的时候，大禹城邦才买2000多，而今一回来就到4000多了。长春的变化真大 ， 连汽车产业开发区也有这样的发展了。”

  不久前，当我们翻开2008年长春房地产企业荣誉榜单的时候，我们惊喜地发现，有很多的楼盘涌现，这其中，必须得说的是荣获了 “2008长春地产星光榜最值得市民期待楼盘”，和“2008金紫荆花-国际化住宅典范楼盘”两项大奖的君地天城。

  君地天城自2008年3月在媒体亮相以来，一直低调示人，在精心专注于产品的过程中，也吸引了众多春城购房者的目光。网络时代，我们用 数据说线年，君地天城自以单月点击量3（万）7893点、累计点击量9（万）0094点的数据，亮度荣登房天下在售楼盘点击排行 。也就是说，在长春的在售楼盘中，君地天城目前的受关注度是的，有数以万计的人关注君地天城，有数以千计的人想在此安家，这样的 数据，对于目前的冷市来说，无疑是一股暖流。套用一句俗语：“冬天来了，春天还会远吗？”

  2008年3月“君地天城”正式在媒体亮相，开发商将一幅幅倡导人文关怀，触动城市未来脉动的美景蓝图呈现了在 春城人的面前。时隔半年，这种认知已经从当初的期待变成眼前的实景。11月18日，君地天城销售中心二楼会议室里座无虚席，这里汇聚了来 自长春各大媒体，共同见证了君地天城的成长。眼前一幅幅效果图与实景图制作成的幻灯片让人不禁生产一种幻觉，因为根本分不清哪张是效 果图，哪张是实景图。

  让城市“静”下来，让生活“闲”下来，是生活在都市人群长久的发自内心的普遍呼声，更是营造好心情的源泉。位 于城西未来核心区的君地天城就是这样一座提纯时间、让居者神清气爽的居所。

  具有独特的地理位置的君地天城，伴随政府的锐意规划，在城市西南板块，居住氛围日臻成熟。无论是空气质量、污染指数，还是治安环境 ，都能够说是整个长春市的翘楚。空气在这里变得清新，喧嚣在这里变得安静，道路在这里变得宽敞，空间在这里变得开阔，心情在这里自由 放飞，身份在这里得到彰显，“新古典主义”生活将在这里整体诠释

  2007年，长春君地房地产开发有限公司首敲长 春地产之门，以富有前瞻性的眼光拿下位于腾飞广场西侧，紧邻汽车产业开发区核心区位置，并于2008年4月6日开始新项目君地天城的建设。 其中一期产品中的12栋多层洋房尤其表达了居住的尊贵。对此，顾总表示：从外挂石材的臻选到坡顶的雕琢，新古典主义的风格体现得淋漓尽 致。与多层相比，高层和小高层的设计则融合了时尚与现代气息，具有更开阔的景观视野和电梯代步的便捷舒适。项目注重对传统居住习惯的 尊重，构建了豪华候梯厅为主体的公共空间系统，为邻里交往提供了更多的可能。作为业主频繁交往场所，高层电梯间空间设计宽敞、开阔， 装饰风格与建筑形式合二为一，高档石的运用尤其给人以尊崇身份感。

  君地天城的景观设计是用独特的视角传达出对汽车文化的理解。景观规划思想以人文、自然、生态作为景观设计主题，百余米长景观中轴线 所营造的超幅自然空间，从以“林荫大首景观”和欧陆商业街组成的社区入口公共景观，经由中心公园、中心广场、水景走廊延伸 至各街区花园，形成以层层递进的景观层次，创建了步移景异的景观环境。

  另外，一期园区内以生态作为设计构思主题，表现花鸟鱼虫的天然之趣，布置鸟语园、熏香园以及欧陆商业步行街。每一庭园均有各自构思 主题，石景跌水瀑布、各种花卉赏鸟空间相映成趣，流光溢彩，勾勒出多元化景观生活，成为业主休闲散步的去处。

  据了解，君地天城外立面材料主要是石材和高级面砖，色调以棕褐色为主，显得高贵、稳重，经久耐看，典雅美观。尤其是一期中4栋小高层的入户 大堂，都为星级带装修约。每两栋之间楼距均在50米-100米之间，这样的建设，不但可以做到每户有充分的日照，而且视野开阔，为每一个住 户精心打造了一个温馨、舒适、健康、节能的家。

  整个小区采取人车分流的形式，业主可将爱车直接开入地下停车场，避免车子受到风吹日晒，还可为园区留出更多的景观空间，为业主们提 供更生态、更宁静、更安全的生活空间，也同时提升了君地天城园区的健康生活品质。

  据顾总介绍：小区内部打造了上万平方米的景观带，并根据东北四季分明的特色，令园区“四季有景”可观，更能做到足不出 户即享受步移景异，为居者提供了一处集观赏、会客、休闲、娱乐、养生等功能为一体的综合型绿色环境。

  而小区建设者则是来自长春君地房地产有限公 司的同系统单位，国内500强企业，建筑领业的“领军企业”南通二建。其高素质的建设队伍以及过硬的产品，得到 了业内的认可，并多次获得建筑行业奖项“鲁班”奖，2007年还获得了“鲁班”特别奖。

  因此，我们有理由相信，在这样一支精良的建筑队伍手中，一座集酒店、办公、高档公寓为一体的高品质社区，将成为汽车产业园区的新地 标。

  看到已经建成的高品质住宅，试想，当居住在君地天城，在信手拈来的购物环境中，在满是绿意的园区景色中，享受好心情的一辈子惬意生 活，这样的新古典主义生活情节怎能不让人心动

  伟业星城，作为2008年西南板块最为引人关注的项目之一，随着冬季的到来，长春房地产市场也进入了淡季，但伟业星城却依旧销售火爆。伟业星城要求销售团队做到： 踏遍千山万水；说尽千言万语；想尽千方百计；吃尽千辛万苦。为此记者正常采访了苏州伟业集团长春市怡阳房地产开发有限公司营销总监李明航 ，解密伟业星城热销密码。

  位于伟业星城旁，西开运街的欧亚卖场，经过近七年的持续发展，已成长为亚洲第二 HOPPING MALL，根据长春市政府规划，未来数年， 长春将围绕欧亚卖场为中心打造西南商业圈，届时高新区将形成以欧亚卖场为核心向周边辐射的繁华地带，将打造成为长春“第四商圈 ”。而伟业星城所在区位正处于这个未来“第四商圈”的核心区位，未来潜力无限。伟业星城在规划设计上，同欧亚卖场 做全面互补，于长春首创复合地产理念，全力打造居者的吃喝玩乐购8一站式生活圈。“复合地产”理念，不仅是产品形式上 的复合，也是一种多元化产业的复合。项目融合房地产开发、酒店、商业零售等多种业态于一体，在保障整个社区生活自然、惬意的同时，实 现了生活与商业、自然与繁华的零度跨越，这对于长春来说，是一次聚合丰富资源全方位提升生活质量的实践。

  伟业星城的户型进深为10米左右，普遍低于市场同种类型的产品3~4米，强调适度的奢侈和高实用性的家庭居住体验，专为理性、低调、具有高文 化素养及品位，追求生活质量的精英群体度身定制，主张“享受工作，享受生活”的人生态度。同时，正是由于超短进深的创新引 用，使得空间使用率大幅度提升，户型更方正，家具摆放更容易。伟业星城的得房率高达88％，与同种类型的产品相比提升了3~5个百分点，以100平 方米户型举例，购买伟业星城的消费者花同样的钱，可以多得3~5平方米使用面积，无形中少花了1万~1.5万元购房款。伟业星城保证阳光入户 ，居然做到了户户均为全明户型，摒弃了以往卫生间无窗设计，细心考虑每一寸居住空间。

  伟业星城建筑产品设计上注重与国际接轨，通过对本案拥有资源和世界建筑文化的研究发掘探讨，最终确定建筑风格为“南加州风格 ”，这是一种典型的西班牙风格与美国南加州风格相融合的建筑，既有西班牙的华贵、细腻、艺术、经典，又体现了美国的简约、洒脱、 阳光、向上，同时它又吸收了欧洲建筑文化的精髓。

  人生本就是一个舞台，而我们任何一个人都是这舞台上的舞者，舞出喜、恕、哀、乐的人生。每个人都有属于他自己的故事，或悲或喜，或平淡 如水。生活的真相，是留存在我们心底深处最初的简单快乐。每个人扮演着自己的角色，拥有着属于自己的故事，如果每天都能够得到丰富多 彩的多角色生活体验，岂不是人生的一大幸事?

  可是现实的世界，竞争充斥着生活的每个角落，我们总感觉自己的心灵缺少依托、缺乏根基。我们渴望改变这种单调的生活状态，憧憬着自 由的生活，于是我们不断的改善着自己居住的环境，一年又一年，我们房子的外观越建越美，身边的绿树花草越种越多，然而心灵的感应与物 质的丰满并没有必然的正比，相反，我们常常感到，在一个没有爱、没有自由，没有灵性的地方，居住着一颗孤寂的心灵。因我们渴望的不 是仅仅的生活，更是对生活本质的畅想，是对建设幸福生活的真实写照与鼓励，更是对不同生活体验的感悟。

  崭新的09年正在悄悄的向我们走来，步入2009年1月份，楼市正值“冬眠”期，所以楼盘放量也非常少，购房者观 望的气氛更加浓厚。虽然如此，目前各个楼盘在售的房源都是08年预存的房源，1月份更多的是开发商借着节日的气氛推出促销、优惠等信息； 希望能为您置业出谋划策。

  戏水是人之天性。与水近距离缠绵一番，一种原因是可以减缓压力；另一方面是戏水时肌肉兴奋而紧张，事后会倍感放松，而且有助睡眠。深 情的戏水过程总让我们感到被爱、被宠、被需要、被重视，因而让自己觉得很着迷，也更有自信心，而有谁能拒绝被爱与被宠的诱惑呢？ “无法抗拒”这就是游泳的魅力!

  怡城会馆内最惹人眼目的就是超大规模的游泳馆，游泳这项增强体质、磨练意志、有益身体健康的运动，早已成了大部分人运动的。长 春的游泳馆很多，而像高新怡众名城会馆这样条件的则倍感稀缺。整个泳区的畅游空间高达为1100平方米，长25米，宽30米，足够您畅 享豪情。泳池每天进行水质净化，注入部分新水以保证泳区的水质，夏季水温26度，冬季水温可达29度，室内温度28度，适时调节的水温每时 每刻关怀您的健康。与此同时，会馆的游泳馆本着对业主的着想，选择了一年四季的开放，这是和其他游泳馆的不同之处。游泳可以让您 在不知不觉中，锤炼出健康的体魄，修出完美的身形。体贴周到地游泳会馆里，还有专门为儿童开设的儿童游泳池，同时配有经验比较丰富的教练 ，还开设了专业的游泳培训班，让每个孩子都在怡众名城拥有一个健康快乐的童年，说不定未来的中国的“菲尔普斯”就从这里诞 生了。

  作为高新区一家拥有室内羽毛球的会馆，这里理所当然的成为了会馆内人气最旺的场所。会馆地面采用羽毛球场地专用地胶铺设而成， 在一流的健身环境当中，不论是双打还是单打，无论是娱乐还是比赛，都能让你尽兴而归。休息时间，你和伙伴各自带着球拍在场馆内挥洒汗 水，或许动作并不是很潇洒、或许技巧不是很专业，但彼此的笑声也说明他们对这里的热爱，在这里痛快淋漓的打上一场羽毛球，该是多少惬 意的事情啊。

  保利在开盘即售6.33亿，刷新长春房地产开盘首日销售记录之后就受到了业内人士的普遍关注，而百姓们更关心的是保利的 建筑品质与它的价格。此次看房活动点燃了人们的积极性。

  房天下联合当地主流纸媒《置业周刊》、长春经济广播电台民生广播90.0兆赫一同搭建看房东线，东线的看房人们更是热情，大家在一路上聊着关于鲁辉国际城的户型与建筑风格，聊着中海金域中央的地段，还有一对对小情侣聊着今天咋过，大家从脸上流露出的是喜悦、是幸福。

  2008年，中海地产秉承“诚信卓越精品永恒”的一贯宗旨，将一种时代建筑与一种城市生活精神融为一体，在亚泰大街与长春大街的交会处，中海金域中央的出现，未及推盘上市，便已从各方面凸显价值。在城市生活越来越多姿多彩的今天，长春城市置业群体，即将在他们留恋已久的繁华之上，实现让一座城市仰望的高品质生活。

  南关区，是长春当之无愧的核心区，孕育繁衍着无数的精华和眷恋，历来都是商贾贵胄的居住之地。无论是“城市核心区”的区域属性，还是“百年商埠地”的流传美誉，这里，都足以在城市发展的格局中举足轻重，成为长春市最牵动居住与生活选择的城中。

  从中海金域中央出发，与长春久负盛名的重庆路商圈不过千米之距。西面永春路商圈，北向光复路、黑水路、长江路商圈，南向伊通河畔，东行百米即可步入东大桥商圈。借利于亚泰大街与长春大街两条城市主干道的四畅八达，这里往来公交车线路多达十余条，更可近距畅联通达长春市各大区域。

  为了迎接房天下友，为了迎接已经到来的情人节中海金域中央特地布置售楼中心，将浪漫的粉色渲染整个大堂，粉色的气球、花篮，用这样的基调感染着所有到场的房天下友

  如今，在政策引航下，中海金域中央所在区域整合城市资源，更慢慢地提高商贸业层次，向现代商贸区的形象完成转型。

  三大繁华商圈的近距圈合以及亚泰“金街”的一线联通，如此得天独厚的商脉繁华，集结的不仅是城市欣欣向荣的商业经济价值，更是区域性的人居金地，中海金域中央势将成为长春最火热的人居焦点，而极具居住与投资价值。

  回顾中海地产走进长春的5年时间，正是一座座精益求精的精品楼盘打动了数千户家庭的居住目光。选择中海，不仅体验着同步世界的品质居住，更领先收藏起一份逐日递增的价值远见。从南部新城4座楼盘联动的磅礴风采，到南湖畔中海南湖1号的震撼高端，今天，人们有权利与智慧相信，中海金域中央前所未有对都市生活资源的荟萃，将在未来呈现超越期待的人生。

  刚一到洋浦花园，所有网友就被屋内洋溢出的温馨情人节气息所深深吸引。洋浦花园提出的“菁英置业计划”对规划、户型、装修进行了全面思考，菁英版TS非毛坯两房产品，面积89㎡，户型方正，功能齐备，成为都市菁英置业。

  洋浦花园，坐落在东方广场附近的高尚社区，首次引入万科集团“全面家居解决方案”。万科始终不渝地坚持以“客户的真实需求导向”的开发理念，不仅苛求产品细节完美，而且肩负社会责任感。菁英是社会的成长力量，他们盼望为生活和奋斗犒赏自己。万科从菁英客群的需求出发，给予他们最人性的关怀，“全面家居解决方案”再“升级”，倾力打造“菁英置业计划”，助菁英族群提前实现置业梦想，从容享受万科的优越生活。

  洋浦花园工作人员早已做好相应的准备工作,.首先由一位工作人员向大家介绍园区的地段优势和周边的配套设施,,购房者们坐在早就准备好的椅子上细心倾听.不时地做着笔记.然后转到沙盘,介绍楼体和户型设计特色.“我说假使我们买房子，实际的格局、面积能不能够确保和户型图一样啊？”“对了，咱家的保暖、供热咋样啊，如果出现问题能给我们一个什么样的保证啊？”一位阿姨拿着一个小笔记本询问工作人员。记者走上前去，呵，本子上列了好些要询问的问题，有的还标上了重点号。“买个房子不容易啊，我事先询问了好多买过房子的，懂这方面的亲属和朋友。我们全家一起搜集的。”阿姨与记者交谈着。

  人们涌入销售中心，澳海东方1號开发商为长春澳海房地产开发有限公司，是浙江三江房地产开发有限公司的下属公司，位于长春市经济开发区东方广场区域，经开区新的政务中心，东靠东七路、西邻洋浦大街、北面是武汉路、南面是闵行路。

  一幅欢迎莅临的条幅更是增添了热闹氛围。售楼处的工作人员们热情洋溢，购房者迫不及待的拥向沙盘和户型展位。一时间，询问与解说充斥着整个售楼处，虽然嘈杂，但却流露着买房人与卖房人的生活信息的碰撞。

  虽然澳海東方1號来自南方，却因地制宜地采用10cm厚苯板保温，其他很多楼盘只是采用8cm苯板保温。可想而之，10cm苯板保温效果会更好。澳海東方1號也倡导高节能住宅，让环境绿色起来。项目的规划方面，李经理对记者说：“澳海東方1號可俯瞰整个经开区、俯瞰南部，在未来发展中，澳海東方1號将以更快的发展迎来新一轮的挑战！”

  第四站鲁辉国际城，位于远达大街与东荣大路交汇处，东至东环城路，北至规划路，总用地面积达100万平米，总建筑面积约200万平方米，是长春市首屈一指的超级大盘。

  项目整体采用欧陆风格建筑，以多层为主，小高层为辅。以国际上成熟的HOPSCA（豪布斯卡）模式为开发理念。规划有高尚居住区、国际商务区、国际商业区、中央景观公园四大功能模块。

  高尚居住区以全球文化与生活气韵交融的典型国际风情为蓝本，精心打造意大利风情、德国风情、荷兰风情、瑞典风情、美式风情、西班牙风情、法国风情共七大风情居住组团。组团间相互独立，以便于封闭式管理，同时在建筑风格上相互协调，园林风格上则是一组团一景，建成后将成为功能完善、品质上乘的超大规模的国际风情高尚社区。

  风情各异的组团园林景观与建筑风格和谐搭配，显得时尚大气。园区中规划有近2.5万平中央景观公园，2公里长、30米宽香榭里步行街。休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀园中，错落有致、很有韵律感。

  不知道从何时开始，飘窗的设计开始从一种时尚沉淀为经典，秋夜静思，在铺好席褥的飘窗前喝杯浓茶，读本好书，身边的猫儿把尾巴摇在飘窗上懒懒欲睡，如果有人为了一扇大好的飘窗而肯定一栋房子，那一定就是这种飘的感觉在诱惑。鲁辉国际城推出的超大飘窗，是生活空间延展的优雅舞台，宽敞的视角更自由无束缚，窗台角度与坐姿角度相符，让心灵与自然以亲切的方式贴得更近。大开间短进深的设计在节省居住面积的同时，使得居住者同样能得到舒适、宽敞的居住生活空间。

  在鲁辉国际城的住宅规划中，情景花园洋房、复式空中别墅、观景小高层及观景高层应有尽有。为了将业主的生活打造成温柔、体贴的人居模板，鲁辉将超大飘窗、空中花园、阳光房及南花园等元素合理的融入到户型设计中。鲁辉国际城的每个户型都是正南正北，南北通透，阳光房以敞开的形式直面自然，使之成为连接室内与室外景观的桥梁。私家珍藏的巴比伦空中花园，浪漫芬芳流溢在市内的唯美空间，它既保留了入户花园丰富的室内空间的优点，又在观赏格局和观景视野方面得到了提升。国际城内特别设置的南花园让业主足不出户就能近距离的体会到绿色清新的自然环境。

  2006年，山东鲁能集团挥师北上“圈地”八里堡的消息，犹如一枚重磅炸弹唤醒了正在沉睡中的八里堡，引爆了这里的开发热潮。

  把鲁辉国际城比喻为八里堡房地产开发的引爆人，一点不为过，当鲁能地产巨资拿下曾经被人们遗忘的区域上100万平方米的土地时，整个业界一片哗然与震惊，人们似乎在那一刻才真正发现了八里堡的发展的潜在能力与价值。

  八里堡作为未来北部楼市的潜力之地，自然会吸引各地产商投资的目光，山东鲁能集团和香港德辉（国际）集团强强联手，率先选址于此，开发百万平方米的超级地产大盘鲁辉国际城，这个被业内人士称之为投资价值的“潜力股”，以“造城”之势开启了北部房地产开发的序幕。

  鲁辉国际城堪称长春市区首屈一指的超大规模复合地产项目。以“HOPSCA豪布斯卡”全新的地产模式为规划理念，整个项目汲取了“HOPSCA豪布斯卡”理念精髓，将长春地产文化与国际先进地产模式完美融合，打造200万平方米“HOPSCA豪布斯卡”国际风情生活社区，倾力打造一座集生活、娱乐、美食、商务、文化、休闲、生态共享等于一身的国际生活城。

  鲁辉国际城以高标准的国际视野开创了长春“HOPSCA豪布斯卡”居住元年，成为长春全新地产模式的革新者。整个项目集高尚住宅区、国际商务区、国际商业区、中央景观公园四大功能模块于一体，精心规划了意大利风情、德国风情、荷兰风情、瑞典风情西班牙风情、法国风情等国际风情居住组团，完美打造长春“HOPSCA豪布斯卡”城。

  当一座城纵横于台北大街，它的名字便落成了台北华郡。它建筑面积40万平米，计划建设30栋楼宇，而此次1期首推3栋，主推户型是2室2厅80平方米的毛坯房。其台湾观邸的建筑风尚在长春，并将景观花园贯通于偌大园区。台北华郡，位于台北大街与凯旋路交汇处，临界火车站。因为它的位置也决定了它必然是城北关注的焦点。正像项目经理陈春雨说的：“拒绝的闹市中，我要与繁华做邻居，居北城中央。”

  台北华郡将在2期、3期推出公寓、写字楼。而1期的均价为3600每平方米，3500每平方米起价。加上临街将建成的46万平方米的精品商贸城，不仅助推商务配套的完整性，在盘活该区域的经济也起到了无法替代的作用。在这样的位置上，是投资、居住的选择。

  台北华郡的保温层是苯板保温，对东北来说苯板保温效果是的。在美国建筑44层的大厦也是用苯板来保温，可见苯板保温技术的成熟。陈总说：“建筑商的建筑品质也是一流的，聘请四川星星集团承建。多层建筑将采用砖混结构，而高层建筑运用框架结构。”

  台北华郡，将用3年时间造城，其83.4%的得房率，让我们消费者真正得到实惠。该户型在设计上很周正，不浪费空间。

  一天的看房活动结束了，大家吃着巧克力感受着情人节的甜蜜，拿着玫瑰花体会着房天下对网友们的呵护。2009年次300人看房，在下 一月我们将与您再相会。